Prix des terrains constructibles en Maine-et-Loire : état du marché 2026
En 2026, le prix moyen d'un terrain constructible en Maine-et-Loire oscille entre 50 et 200 € le m², selon la localisation, la desserte et les droits à construire.
Les communes périphériques d'Angers (Avrillé, Saint-Barthélémy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé) affichent des prix soutenus, autour de 100 à 150 € le m², tirés par la demande résidentielle et la proximité des transports.
Plus on s'éloigne de l'agglomération — vers Brissac, Chemillé, Doué-en-Anjou — plus les prix se détendent, offrant des opportunités pour les projets de maison individuelle à budget maîtrisé.
Attention cependant : un terrain moins cher peut impliquer des coûts de viabilisation ou un zonage plus restrictif. Notre équipe analyse systématiquement le rapport coût global / potentiel constructible avant toute recommandation.
Un projet de terrain en Maine-et-Loire ?
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